小区物业收取停车费不提供车位合法吗

桐乡市律师网 2025-04-15
不合法,物业未经同意收取停车费违法。依据《物权法》,业主大会或委员会决定收费事项,物业擅自收费侵害业主权益。长期不处理,将影响业主与物业关系,可能引发法律纠纷。
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物业违规收费可维权。操作如下:1. 与物业沟通,要求出示收费依据;2. 若无依据,向业主委员会投诉,请求介入调解;3. 调解不成,咨询律师,准备证据,提起诉讼;4. 法院判决后,要求物业整改并赔偿损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与物业协商,明确收费依据和权益;若协商无果,可向业主委员会反映或提起诉讼,根据《物权法》维护自身权益。选择方式需考虑效率和成本。
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